Публикувай подобна Направи VIP

Обикновена

Цена: 75 000€

Информация за обявата:

ref.N GSI-5510
www.kalchev.com - Имоти в Германия с доход от наем.
Хотел-ресторант във Бавария.
Площ 483 кв.м.
Парцел 2942 кв.м.
Възможен годишен доход 15.000 - 28.000 €
Очаквана цена 75.000 €
(продажба чрез съдебен търг)
Разходи по придобиването:
Нотариална такса и такса вписване - 1, 5%
Данък за придобиване на имот - 4, 5%
Агентски комисион 7, 14% с ДДС
Сградата е в гр. Берг, на 20 км от Хоф, провинция Бавария, в район с училища, детски градини, магазини, медицински центрове. Четириетажна сграда, построено през 60-те години. По-късно е направена модернизация и разширение. През 1986 г е направена зимна градина.
Приземен етаж - клубно помещение, складове, тоалетни, бойлерно помещение. 1-ви етаж - ресторант с три зали, тоалетни, бойлерно помещение. 2-ри етаж - апартаменти, 2 двойни стаи, офис, зала, зимна градина, покривна тераса. Мансарда - стая за гости, скласови помещения. Дограмата е частично РVС, частично дървена със стъклопакети. Към сградата има три гаража. Има два варианта за получаване на доход от обекта:
1-ви вариант - да се остави да работи като хотел-ресторант, в този случай може да се даде под наем за около 15, 000 €. 2-ри вариант - да се преустрои в жилищна сграда с апартаменти - при този вариант е възможен годишен доход до 28.000 €. Подробна информация за всички предлагани имоти в Германия с доход от наем вижте на www.kalchev.com. За контакти 0887742681 или на [email protected]